浙江省杭州市房产管理局关于废止部分规范性文件
浙江省杭州市房产管理局
关于废止部分规范性文件的通知
局机关各处室、局属各窗口单位：
历年来，我局在房产管理工作中制定了一大批具有普遍约束力的的规范性文件，这些文件对促进我市房地产业有序、健康的发展起到了积极作用。但是，随着社会主义市场经济体制的逐步完善，特别是在我国已经加入WTO的形势下，有些规范性文件的内容已不再适应房地产业的发展。根据国务院、省、市清理法规、规章和规范性文件的要求，我局对规范性文件进行了全面清理，并经研究决定，自即日起，废止部分规范性文件(详见附件)，请各处室、单位认真贯彻。
附件：废止的规范性文件目录(共32件)
杭州市房产管理局
二OO二年七月二十二日
附件：
废止的规范性文件目录
一、产权交易
1、杭房局(85)第50号《关于处理私房买卖中有关问题的意见的批复》
2、杭房局公(87)第194号《关于擅自搭建房屋登记办法》
3、杭房局(88)第70号《关于执行杭房局(87)194号的说明》
4、杭房局(90)42号《关于办理违章建筑暂时保留使用卡的通知》
5、杭房局(92)72号《印发(办理房屋产权转移、变更登记工作规程)的通知》
6、杭房局(93)l68号《关于印发(杭州市房地产转让管理实施办法)的通知》
7、杭房局(97)176号《关于进一步加强本市房地产岗位培训管理工作的通知》
8、杭房局(97)359号《关于贯彻执行中华人民共和国契税暂行条例的通知》
9、杭房局(98)183号《关于房地产价格必须评估的范围及政府指定评估的规定的通知》
l0、杭房局(99)77号《关于调整新建房屋买卖手续费标准的通知》
ll、杭房局(99)89号《关于房地产交易发证收费标准等相关事项的通知》
二、拆迁管理
12、杭房局(91)129号《关于印发住宅使用面积计算规则的通知》
13、杭价房(91)86号、杭房局(91)151号《关于拆迁安置房屋增加面积价格通知》
14、杭房局(93)222号《杭州市城市房屋拆迁单位管理暂行规定》
15、杭房局(94)l47号《关于转发(杭州市城市房屋拆迁纠纷调解裁决工作程序)的通知》
16、杭价房(97)045号、杭房局(97)l 22号《关于拆迁安置房屋增加面积价格的补充通知》
17、杭房局(97)193号《关于将回杭知青独生子女作为特殊情况处理的通知》
三、市场管理
18、杭房局(92)l75号《关于贯彻建设部＜加强商品房屋产权产籍登记管理的通知) 》
l 9、杭房局(94)20号、杭工商企(94)7号《关于加强杭州市房屋租赁管理的通告》
20、杭房局(94)128号《关于加强杭州市商品房预售管理的通知》
2l、杭房局(94)26l号《关于商品房预售使用统一规范合同的通知》
四、物业管理
22、杭房局[1996]78号《杭州市物业管理服务收费实施细则》
23、杭房局[1997]123号《关于印发杭州市物业管理收费标准(试行)的通知》
24、杭房局[1997]42号《杭州市住宅小区业主委员会实施办法》
25、杭房局[1997]44号《杭州市住宅小区房屋维修专项基金缴交和使用管理暂行办法》
26、杭房局[1997]365号《杭州市房地产管理局关于加强住宅房屋维修专项基金缴交和使用管理的补充通知》
27、杭房局[1999]50号《杭州市物业管理领导小组、杭州市房地产管理局关于开展l999年度杭州市物业管理行业规范服务达标创优活动的通知》
28、杭房局[1999]136号《杭州市房地产管理局关于开展杭州物业管理企业资质复验工作的通知》
29、杭房局[1999]199号《杭州市房地产管理局关于举办物业管理从业人员岗位培训班的通知》
30、杭房局[1999]l70号《关于认真宣传贯彻＜杭州市住宅区物业管理暂行办法＞的通知》。
31、杭房局[2000]58号《杭州市住宅装饰装修施工合同推荐文本》
32、杭房局[2001]36号《杭州市物业管理招投标工作的试行意见》
对外经济贸易部关于审核各类外贸企业经营范围和进出口商品目录有关问题的通知
对外贸易经济合作部
对外经济贸易部关于审核各类外贸企业经营范围和进出口商品目录有关问题的通知
外经贸部
根据《国务院关于清理整顿各类对外经济贸易公司的通知》（国发〔1989〕17号）和《国务院批转商业部、经贸部、物资部关于进一步清理整顿各类商业批发公司，对外经济贸易公司、物资公司意见的通知》（国发〔1989〕74号）的有关规定，目前，经贸部已批复了大部
分省、自治区、直辖市及计划单列市所属外贸公司及有进出口经营权的生产企业的清理整顿撤并留方案，并配合全国清理整顿公司领导小组对中央部门所属外贸公司撤并留方案进行了批复。
为继续贯彻执行国发〔1989〕17号和国发〔1989〕74号文件的有关规定，全面落实《国务院关于进一步改革和完善对外贸易体制若干问题的决定》（国发〔1990〕70号），现就审核各类外贸企业经营范围及进出口商品目录的有关问题通知如下：
一、审核对象和程序
（一）审核对象
经全国清理整顿公司领导小组批准保留的中央部门所属各类外贸公司；
经经贸部批准保留的地方所属各类外贸公司及有进出口经营权的生产企业；
经全军清理整顿公司领导小组批准保留并经经贸部确认的军队系统所属外贸公司；
以上各类外贸公司包括从事对外经济贸易咨询、广告服务性公司。
（二）审核程序
由中央各部门和地方经贸部门对其所属外贸企业在原批准的经营范围基础上，按照有关规定进行初步审核，提出意见后报送经贸部。
经贸部根据各有关部门的初审意见对各类外贸企业逐个进行审定，并颁发《对外经济贸易部对外贸易企业审定证书》（见附表一）。
（三）报送材料
1．各部门对所属外贸企业初审情况及初审意见；
2．企业初审材料包括：企业名称、法人代表、地址、电话、电传、经营范围、进出口商品目录等。
二、经营范围的规范和划分
（一）经营范围的规范和划分
1．经营××××商品的出口业务（如机械、电子、粮油等）；
2．经营××××商品的进口业务；
3．接受委托，承办上述进出口业务的代理业务；
4．经营（××省、区、市、部门系统内）技术进出口业务；
5．承办中外合资经营、合作生产业务；
6．承办国外来料加工、来样加工、来件装配业务；
7．承办补偿贸易业务；
8．经营对销贸易业务；
9．经营苏联东欧国家易货贸易业务；
10．经营小额边境易货贸易业务；
11．经营租赁项下的进出口业务；
12．经营转口贸易业务；
13．从事对外经济贸易广告业务；咨询服务、展览、技术交流业务。
（二）经营范围的划分
1．外贸专业总公司、省外贸专业公司、中央各部门的综合性外贸公司、原由经贸部批准的广东省、福建省、海南省和经济特区综合性外贸公司可接受国内单位的委托，承办其经营范围内的进出口业务；
2．省（含经济特区）属综合性外贸公司可接受省（特区）内单位的委托，承办其经营范围内的进出口代理业务；
3．省外贸公司经营本地区技术进出口业务，按照《关于审核地方外贸公司经营技术贸易业务有关问题的通知》（〔90〕外经贸技字第47号）的规定，由省指定公司报经贸部批准经营；
4．中央部门外贸公司只经营本部门或本系统内的技术进出口业务；
5．苏东国家易货贸易业务，由经贸部批准中央和地方公司经营；
6．从事对外广告、咨询服务、展览、技术交流业务仅限于从事这类业务的专业公司经营，其它公司不得经营。
三、出口商品经营分工和审批原则
出口商品的经营分工以商品分类划分，按照国务院文件的有关规定进行审批。
（一）第一类出口商品
1．由指定的专业总公司统一经营；
2．由专业总公司与地方外贸专业公司联合经营，统一成交。
（二）第二类出口商品
1．由各专业外贸总公司和地方外贸专业公司经营，按专业分工审批经营商品目录；
2．中央行业性部门外贸公司、有关部门（含军队）综合性外贸公司，按以下原则审批经营商品目录：
（1）经贸部原批准经营的；
（2）属于本部门或本系统企业生产的产品；
（3）已投资生产且1988年以来一直经营的。
（注：国内资源紧缺及国际市场容量有限的商品除外）
3．省属综合性外贸公司，其经营商品参照第二条原则审批；
4．经贸部批准的经济特区综合性外贸公司，在原批准的经营范围基础上，参照第二条原则，审批其经营商品目录；
5．生产企业或生产企业集团按其企业（集团）自产的产品审批。
（三）第三类出口商品
由各类外贸企业按专业分工或产品类别分工经营。
1．专业外贸公司按专业分工经营第三类出口商品；
2．行业外贸公司、工贸、农贸等公司，经营本行业或本系统生产的第三类出口商品；
3．生产企业或生产企业集团经营本企业（集团）自产的第三类出口商品；
4．综合性外贸公司按照批准范围和类别经营；
5．经贸部批准试点经营第三类出口商品的国际经济技术合作公司，只经营与其业务有关的国家或地区的第三类出口商品，但不得经营第三类计划列名商品。
（四）几点说明
1．技术进出口公司只经营技术引进项下的设备（配件）的进口和技术出口所带动的相关设备（配件）的出口业务，不直接经营其它商品的进出口业务；
2．从事对外广告、展览业务的公司，仅经营与其业务有直接关系的商品进出口业务；
3．对外咨询服务公司，不得从事商品进出口业务。
四、商品目录的确定
（一）对实行计划列名的商品（包括第一、二类进出口商品和第三类计划列名出口商品），经贸部将按具体商品品名审定。
（二）三类出口商品目录的确定
经贸部将按商品的类别划分为专业大类和大类下的小条目分类（详见附表二）。
1．专业公司只审定其专业大类和小条目分类；
2．综合性公司审定专业大类；
3．属公司交叉经营的商品，审定到小条目分类或具体商品品名；
4．属国家或有关部门特殊规定的商品，如高退税商品等，将按具体商品审定。
五、关于进口商品的审核
有关进口商品的审核，仍按现行分类经营和管理办法执行。
六、在商品目录未审定之前，地方综合性公司暂不经营二类出口商品，其它各公司可暂按原定商品目录经营。
七、各单位在收到此通知后，应尽快对所属公司进行业务范围和进出口商品目录的初步审定并报送我部。
附：三类出口商品分类目录（不包括第一类、第二类及第三类计划列名出口商品）
1．粮油
（1）粮谷类 （2）豆类 （3）转口粮食 （4）食用植物油籽 （5）工业用油籽（6）动物油 （7）其它粮油
2．食品
（1）活畜禽类 （2）肉食类 （3）蛋品类 （4）水产类 （5）水果
（6）果干果脯 （7）干果及制品 （8）蔬菜 （9）干菜及制品 （10）罐头 （11）糖类 （12）糖果饼干类 （13）酒类 （14）饮料 （15）调味品 （16）鲜奶及其制品 （17）米、面、豆制品 （18）速冻食品 （19）食品工业原料 （20）?
渌称?
3．饲料
（1）植物性饲料 （2）动物性饲料
4．咖啡、可可
（1）咖啡 （2）可可 （3）其它咖啡，可可产品
5．香调料及香料油
（1）香调料 （2）香料油 （3）合成香料 （4）其它香料
6．工业用土产原料
（1）植物性原料 （2）胶类 （3）蜡类 （4）其它工业用土产原料
7．山货
（1）竹、叶、棕及制品 （2）花类及观赏动物 （3）其它山货
8．畜产品
（1）鬃尾 （2）肠衣 （3）羽绒及其制品 （4）革皮及其制品 （5）裘皮及其制品
9．木材
（1）成材 （2）板及制品 （3）其它木材
10．中药材
（1）生药 （2）中成药 （3）中药酒
11．种籽种畜
（1）种籽 （2）种畜
12．纺织纤维及废棉
（1）丝类 （2）丝半制品及副产品 （3）化学纤维 （4）麻及制品 （5）废棉及其它纤维
13．纺织品
（1）化纤纱 （2）麻纱 （3）毛纱及毛线 （4）其它纱 （5）棉布
（6）化纤混纺布 （7）麻布及其它布 （8）呢绒 （9）人造毛皮 （10）棉织品 （11）涤棉织品 （12）人棉织品 （13）其它织品 （14）棉针织品 （15）毛针织品 （16）尼龙纺织品 （17）涤棉针织品 （18）人棉针织品 （19）棉型腈纶针
织品 （20）其它针织品 （21）毛毯 （22）纤维毯 （23）制品 （24）其它纺织品
14．丝织品
（1）真丝针织品 （2）人丝针织品 （3）混纺针织品 （4）丝揣制品 （5）其它丝织品
15．服装
（1）棉布服装 （2）棉涤纶服装 （3）麻及麻涤纶服装 （4）中长纤维服装 （5）人棉服装
（6）虎木棉服装 （7）涤粘服装 （8）涤虎服装
（9）化纤服装 （10）呢绒服装 （11）真丝绸服装 （12）合纤绸服装 （13）其它绸服装 （14）进料加工服装 （15）其它服装
16．轻工业品
（1）自行车 （2）缝纫机 （3）搪瓷器皿 （4）保温瓶 （5）玻璃器皿 （6）金属器皿
（7）鞋类 （8）皮件 （9）人造革、塑料箱包 （10）钟表 （11）清洁用品 （12）化妆品 （13）日用五金、百货 （14）锁类 （15）渔网渔具 （16）塑料制品（17）纸张、纸浆 （18）纸制品 （19）文教用品 （20）办公用品 （21）体
育用品 （22）乐器 （23）玩具 （24）建材杂品 （25）家用电器 （26）电视机及音响设备 （27）照相机及电影器材 （28）其它轻工业品
17．陶瓷品
（1）日用瓷以外的其它瓷 （2）日用陶以外的其它陶 （3）陶瓷贴花纸
18．工艺品
（1）特种工艺 （2）日用工艺 （3）家具类 （4）草柳竹藤制品 （5）其它工艺品
19．黑色金属
（1）钢锭 （2）金属制品 （3）小五金 （4）黑色金属矿产品
（5）铸铁制品 （6）铸锻件 （7）其它黑色金属
20．有色金属
（1）有色金属矿产品 （2）有色金属材及制品
（3）高纯金属 （4）贵瘾金属 （5）瘾有金属及其
矿产品 （6）瘾土金属及其矿产品 （7）其它有色金属
21．非金属矿产品
（1）建筑材料 （2）耐火材料 （3）其它非金属矿产品
22．化工类
（1）化工原料 （2）各种染料 （3）染料助剂
（4）染料中间体 （5）颜料 （6）油料 （7）油漆
（8）油墨 （9）塑料原料 （10）化肥 （11）火工
产品 （12）化学试剂 （13）其它化工产品
23．橡胶及制品
（1）天然橡胶 （2）合成橡胶 （3）再生胶 （4）橡胶制品
（5）其它橡胶制品
25．运输工具
（1）船舶 （2）航空设备 （3）铁路车辆及设备 （4）汽车
（5）无轨电车及设备 （6）摩托车 （7）汽车零件 （8）摩托车零件
（9）其它运输工具
26．机械及设备
（1）动力机械 （2）电工设备 （3）重型矿山
机械 （4）金工机械 （5）通用机械 （6）轴承基
础件 （7）农业机械 （8）煤矿机械 （9）土建机
械 （10）地质机械 （11）纺织机械及器材 （12）
粮油食品加工机械 （13）橡胶加工机械 （14）制
药机械 （15）轻工机械 （16）杂项机械 （17）炭
素制品 （18）小成套设备 （19）援外出口零配件
（20）其它机械设备
27．工农具
（1）工具 （2）硬质合金 （3）农具 （4）其它工农具
28．仪器仪表
（1）电机设备 （2）电子设备 （3）光学仪器
（4）物理化工仪器 （5）其它仪器仪表
29．图书
1991年5月20日
